158 Boulevard de la Libération 44220 Couëron
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2644E2335565I
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 543 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Couëron (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 983 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 192 – 260 834 €
Soit3 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 72 Rue Des Faneurs 44220 Couëron | Maison | 88 m² | 234 256 € | 2 662 |
| 13/06/2025 | 9 Rue Des Moissons 44220 Couëron | Maison | 90 m² | 384 000 € | 4 267 |
| 07/01/2025 | 36 Rue Du Pont De Retz 44220 Couëron | Maison | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
| 11/12/2024 | 168 Bd De La Liberation 44220 Couëron | Maison | 96 m² | 270 000 € | 2 813 |
| 27/11/2024 | 10 Rue Des Moissons 44220 Couëron | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 |
| 25/11/2024 | 156 Bd De La Liberation 44220 Couëron | Maison | 89 m² | 345 000 € | 3 876 |
| 26/08/2024 | 168 B Bd De La Liberation 44220 Couëron | Maison | 148 m² | 430 000 € | 2 905 |
| 02/08/2024 | 38 Rue Du Pont De Retz 44220 Couëron | Maison | 60 m² | 212 000 € | 3 533 |
| 24/05/2024 | 8 Rue Des Semailles 44220 Couëron | Maison | 102 m² | 376 930 € | 3 695 |
| 29/11/2023 | 132 Bd De La Liberation 44220 Couëron | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 |