12 Rue Alberto Giacometti 44700 Orvault
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2644E2337376Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | appartement | 0 | 68 m² | B | A | 106 | 28 |
| 14/01/2026 | appartement | 0 | 50 m² | C | A | 130 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Orvault (194 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 48 Rte De Rennes 44300 Nantes | Maison | 84 m² | 190 300 € | 2 265 |
| 29/12/2025 | 1 Av Pere Bretaudeau 44300 Nantes | Maison | 102 m² | 282 700 € | 2 772 |
| 12/12/2025 | 62 Rte De Rennes 44300 Nantes | Appartement | 68 m² | 84 000 € | 1 235 |
| 10/12/2025 | 54 Rte De Rennes 44300 Nantes | Appartement | 44 m² | 134 600 € | 3 059 |
| 03/12/2025 | 7 Rue Francis Picabia 44700 Orvault | Appartement | 67 m² | 207 072 € | 3 091 |
| 12/11/2025 | 9 Imp De L'avelinier 44700 Orvault | Maison | 87 m² | 305 000 € | 3 506 |
| 14/10/2025 | 2 Sq Virginia Woolf 44300 Nantes | Appartement | 88 m² | 257 000 € | 2 920 |
| 06/10/2025 | 16 Rue Alberto Giacometti 44700 Orvault | Appartement | 30 m² | 315 900 € | 10 530 |
| 06/10/2025 | 16 Rue Alberto Giacometti 44700 Orvault | Appartement | 110 m² | 315 900 € | 2 872 |
| 08/09/2025 | 62 Rte De Rennes 44300 Nantes | Appartement | 33 m² | 111 000 € | 3 364 |
| 08/09/2025 | 20 Rue De La Vallee 44700 Orvault | Appartement | 35 m² | 88 000 € | 2 514 |
| 29/08/2025 | 2 Rue De La Mulonniere 44700 Orvault | Maison | 112 m² | 315 000 € | 2 813 |
| 28/08/2025 | 7 Rue Francis Picabia 44700 Orvault | Appartement | 49 m² | 150 000 € | 3 061 |
| 01/08/2025 | 30 Rue De La Vallee 44700 Orvault | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| 30/07/2025 | 33 Rue De La Vallee 44700 Orvault | Maison | 99 m² | 350 000 € | 3 535 |