14 Rue du Rousselet 44120 Vertou
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2644E2337630T
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionaprès 2021
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé645 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 527 €/m² à Vertou (345 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen366 808 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation357 711 – 419 922 €
Soit3 739 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 16 Rue Du Rousselet 44120 Vertou | Maison | 108 m² | 435 000 € | 4 028 |
| 23/04/2025 | Rue Des Lorents 44120 Vertou | Maison | 50 m² | 46 000 € | 920 |