Boulevard de l'Océan 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2644E2338608J
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation477 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 789 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 297 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (303 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 608 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation174 725 – 205 112 €
Soit3 524 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 59 Av President Roosevelt 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 28 m² | 137 200 € | 4 900 |
| 12/12/2025 | 1 All De La Tour Carree 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 75 m² | 505 000 € | 6 733 |
| 30/10/2025 | 5 All D Alger 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 137 m² | 581 000 € | 4 241 |
| 15/10/2025 | 5 All De La Tour Carree 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 80 m² | 325 000 € | 4 063 |
| 06/08/2025 | 50 Av President Roosevelt 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 48 m² | 230 000 € | 4 792 |
| 20/06/2025 | 50 Av President Roosevelt 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 26 m² | 140 000 € | 5 385 |
| 02/06/2025 | 7 All De La Plage 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 07/05/2025 | 2 All De L Aisne 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 69 m² | 250 000 € | 3 623 |
| 28/03/2025 | 14 Av Saint Hubert 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| 04/03/2025 | 7 All De La Tour Carree 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 28 m² | 170 000 € | 6 071 |
| 21/02/2025 | 59 Av President Roosevelt 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 39 m² | 182 650 € | 4 683 |
| 05/02/2025 | 3 All De La Tour Carree 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| 04/02/2025 | 59 Av President Roosevelt 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 28 m² | 120 000 € | 4 286 |
| 17/01/2025 | 95 Bd De L Ocean 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 135 m² | 477 500 € | 3 537 |
| 17/01/2025 | 95 Bd De L Ocean 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 20 m² | 477 500 € | 23 875 |