66 Rue des Fâneurs 44220 Couëron
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2644E2340448D
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 009 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Couëron (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 677 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 033 – 214 865 €
Soit2 718 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue Alexis Maneyrol 44220 Couëron | Maison | 103 m² | 325 000 € | 3 155 |
| 04/12/2025 | 46 Rue Des Faneurs 44220 Couëron | Maison | 145 m² | 170 000 € | 1 172 |
| 23/10/2025 | 14 Rue De La Lionniere 44220 Couëron | Maison | 80 m² | 366 515 € | 4 581 |
| 17/09/2025 | 157 Bd De La Liberation 44220 Couëron | Maison | 48 m² | 190 000 € | 3 958 |
| 09/07/2025 | 72 Rue Des Faneurs 44220 Couëron | Maison | 88 m² | 234 256 € | 2 662 |
| 12/06/2025 | 157 Bd De La Liberation 44220 Couëron | Maison | 48 m² | 230 000 € | 4 792 |
| 14/02/2025 | 4 Av Des Marronniers 44220 Couëron | Maison | 80 m² | 236 500 € | 2 956 |
| 06/12/2024 | 6 B Rue De La Lionniere 44220 Couëron | Maison | 92 m² | 335 000 € | 3 641 |
| 25/11/2024 | 156 Bd De La Liberation 44220 Couëron | Maison | 89 m² | 345 000 € | 3 876 |
| 18/07/2024 | 110 B Bd De La Liberation 44220 Couëron | Maison | 102 m² | 310 000 € | 3 039 |
| 19/06/2024 | 126 B Bd De La Liberation 44220 Couëron | Maison | 86 m² | 280 000 € | 3 256 |
| 22/12/2023 | 9010 Bd De La Liberation 44220 Couëron | Maison | 82 m² | 246 000 € | 3 000 |
| 29/11/2023 | 132 Bd De La Liberation 44220 Couëron | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 |