4 Rue des Châtaigniers 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2644E2341909I
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1971
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 720 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 556 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (280 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen520 954 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation464 899 – 545 751 €
Soit3 449 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9 Imp Des Peupliers 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 81 m² | 290 000 € | 3 580 |
| 15/07/2025 | 18 Rue De Quebec 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 142 m² | 460 000 € | 3 239 |
| 09/07/2025 | 117 Rue De La Jaunaie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 177 000 € | 3 933 |
| 04/07/2025 | 37 Rue Des Bois Des Faux 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 02/07/2025 | 117 Rue De La Jaunaie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 66 m² | 212 500 € | 3 220 |
| 18/04/2025 | 7 Rue Des Bouleaux 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 |
| 31/03/2025 | 31 Rue De Quebec 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 125 m² | 458 000 € | 3 664 |
| 03/03/2025 | 4 Rue Des Bois Des Faux 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 79 m² | 340 000 € | 4 304 |
| 28/02/2025 | 117 Rue De La Jaunaie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 48 m² | 157 500 € | 3 281 |
| 09/01/2025 | 117 Rue De La Jaunaie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 30/12/2024 | 117 Rue De La Jaunaie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 49 m² | 185 050 € | 3 777 |
| 18/11/2024 | 21 Rue Des Bois Des Faux 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 61 m² | 276 500 € | 4 533 |
| 09/10/2024 | 27 Rue De La Profondine 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 107 m² | 280 000 € | 2 617 |
| 16/09/2024 | 10 Rue De La Caillerie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 92 m² | 270 000 € | 2 935 |
| 02/09/2024 | 16 Rue Des Chataigniers 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 100 m² | 410 000 € | 4 100 |