10 Rue du Neuf Aout 1944 44470 Carquefou
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2644E2342949I
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1949
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 784 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Carquefou (186 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen379 204 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation338 401 – 397 254 €
Soit3 241 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 27 Rue Jules Verne 44470 Carquefou | Maison | 72 m² | 285 000 € | 3 958 |
| 27/11/2025 | 10 Pl De La Poste 44470 Carquefou | Maison | 43 m² | 148 000 € | 3 442 |
| 24/11/2025 | 19 Rue Andre Maurois 44470 Carquefou | Appartement | 40 m² | 282 000 € | 7 050 |
| 24/11/2025 | 19 Rue Andre Maurois 44470 Carquefou | Appartement | 48 m² | 282 000 € | 5 875 |
| 24/11/2025 | 19 Rue Andre Maurois 44470 Carquefou | Appartement | 43 m² | 282 000 € | 6 558 |
| 24/11/2025 | 19 Rue Andre Maurois 44470 Carquefou | Appartement | 27 m² | 282 000 € | 10 444 |
| 21/11/2025 | 1 Rue Albert Schweitzer 44470 Carquefou | Appartement | 114 m² | 308 000 € | 2 702 |
| 10/10/2025 | 4 B Rue Harrouys 44470 Carquefou | Maison | 97 m² | 370 000 € | 3 814 |
| 06/10/2025 | 30 Rue F R De Chateaubriand 44470 Carquefou | Maison | 49 m² | 220 000 € | 4 490 |
| 06/10/2025 | 30 Rue F R De Chateaubriand 44470 Carquefou | Maison | 56 m² | 220 000 € | 3 929 |
| 11/09/2025 | 14 Rue Arthur Ecomard 44470 Carquefou | Maison | 73 m² | 285 000 € | 3 904 |
| 08/09/2025 | 44 Rue F R De Chateaubriand 44470 Carquefou | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 05/09/2025 | 17 Rue Rene Coty 44470 Carquefou | Maison | 119 m² | 401 500 € | 3 374 |
| 30/07/2025 | 7 Rue Georges Clemenceau 44470 Carquefou | Appartement | 57 m² | 110 900 € | 1 946 |
| 08/07/2025 | 1 Q Rue De L'hotel De Ville 44470 Carquefou | Appartement | 64 m² | 1 150 000 € | 17 969 |