5 Impasse paul gauguin 44430 Le Loroux-Bottereau
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2644E2343591A
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction2012
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 245 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Le Loroux-Bottereau (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 479 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation205 601 – 241 357 €
Soit2 511 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 22 Rue Torbiche 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 105 m² | 250 000 € | 2 381 |
| 28/11/2025 | 10 Rue Pierre Landais 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 97 m² | 168 500 € | 1 737 |
| 30/09/2025 | 10 Cour Du Chateau 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 219 m² | 465 000 € | 2 123 |
| 14/08/2025 | 9 Imp Paul Gauguin 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 29/07/2025 | 86 A Rue De L Artisanat 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 120 m² | 305 000 € | 2 542 |
| 09/07/2025 | 4 Pl Concorde 44430 Le Loroux-Bottereau | Appartement | 63 m² | 249 000 € | 3 952 |
| 07/07/2025 | 7 Pl Concorde 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 139 m² | 360 000 € | 2 590 |
| 03/07/2025 | 4 Pl Concorde 44430 Le Loroux-Bottereau | Appartement | 67 m² | 250 900 € | 3 745 |
| 12/06/2025 | 4 Pl Concorde 44430 Le Loroux-Bottereau | Appartement | 47 m² | 185 000 € | 3 936 |
| 04/06/2025 | 4 Pl Concorde 44430 Le Loroux-Bottereau | Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 |
| 14/05/2025 | 14 Rue Pierre Landais 44430 Le Loroux-Bottereau | Appartement | 78 m² | 215 000 € | 2 756 |
| 30/10/2024 | 13 Rte De Barbechat 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 140 m² | 350 000 € | 2 500 |
| 12/09/2024 | 81 Rue De La Fidele 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 113 m² | 360 000 € | 3 186 |
| 12/09/2024 | 113 Rue De La Fidele 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 60 m² | 360 000 € | 6 000 |
| 12/09/2024 | 115 Rue De La Fidele 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 40 m² | 360 000 € | 9 000 |