12 Avenue des Génets 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2644E2344205Q
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 729 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 297 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (303 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 899 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 921 – 301 603 €
Soit4 168 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 20 All Des Malfiches 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 97 m² | 400 000 € | 4 124 |
| 27/11/2025 | 13 Che De La Culette 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 01/10/2025 | 17 Che De La Culette 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 98 m² | 350 000 € | 3 571 |
| 03/09/2025 | 18 Av Alexandre Bernard 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 149 m² | 675 000 € | 4 530 |
| 17/06/2025 | 56 All Du Rocher Vert 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 100 m² | 77 630 € | 776 |
| 13/06/2025 | 3 All Verte 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 105 m² | 310 440 € | 2 957 |
| 27/03/2025 | 15 All Du Rocher Vert 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 115 m² | 123 600 € | 1 075 |
| 28/02/2025 | 18 All Emile Polo 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 62 m² | 301 650 € | 4 865 |
| 20/02/2025 | 10 All Des Mouettes 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 110 m² | 430 000 € | 3 909 |
| 07/01/2025 | 10 All Des Malfiches 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 116 m² | 432 194 € | 3 726 |
| 18/09/2024 | 165 B Av Du Onze Novembre 1918 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 68 m² | 225 000 € | 3 309 |
| 01/08/2024 | 163 Av Du Onze Novembre 1918 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 45 m² | 170 000 € | 3 778 |
| 21/06/2024 | 9 Av De La Chenaie 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 92 m² | 397 000 € | 4 315 |
| 03/06/2024 | 18 All Des Malfiches 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 76 m² | 345 000 € | 4 539 |
| 02/05/2024 | 32 All Emile Polo 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 61 m² | 383 000 € | 6 279 |