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Châteaubriant

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2644E2344494T

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 455 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Châteaubriant (170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 605 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 400 – 169 513 €
Soit1 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20253 Rue Ludwig Van Beethoven 44110 ChâteaubriantMaison76 m²116 000 €1 526
29/10/202528 Rue Vieille Voie 44110 ChâteaubriantAppartement30 m²144 000 €4 800
29/10/202528 Rue Vieille Voie 44110 ChâteaubriantAppartement68 m²144 000 €2 118
30/09/202511 Rue Saint Eugene 44110 ChâteaubriantMaison72 m²145 500 €2 021
18/09/202519 Rue Saint Eugene 44110 ChâteaubriantMaison78 m²195 000 €2 500
14/08/202516 Rue Saint Martin 44110 ChâteaubriantMaison37 m²45 000 €1 216
15/07/20253 Rue Du Cdt Maurice Bachellerie 44110 ChâteaubriantMaison82 m²149 000 €1 817
28/05/202524 Bd De La Republique 44110 ChâteaubriantMaison55 m²20 000 €364
18/04/202522 Rue Alsace Lorraine 44110 ChâteaubriantMaison209 m²350 000 €1 675
10/04/202517 Rue Saint Joseph 44110 ChâteaubriantMaison86 m²158 000 €1 837
28/03/202511 Rue Claude Debussy 44110 ChâteaubriantMaison55 m²95 000 €1 727
21/03/202548 Rue Alsace Lorraine 44110 ChâteaubriantMaison122 m²130 000 €1 066
06/03/20255 Rue Cesar Franck 44110 ChâteaubriantMaison352 m²495 000 €1 406
20/12/202432 Rue Saint Eugene 44110 ChâteaubriantMaison54 m²145 000 €2 685
16/12/202428 Rue Lavoisier 44110 ChâteaubriantMaison83 m²145 000 €1 747