13 Rue de la Madone 44700 Orvault
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2644E2344615K
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface151 m²
Construction1948-1974
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 231 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 679 €/m² à Orvault (268 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen555 529 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation495 754 – 581 972 €
Soit3 569 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 67 Rue D Auteuil 44700 Orvault | Maison | 85 m² | 418 000 € | 4 918 |
| 02/10/2025 | 3 Rue Du Stiff 44700 Orvault | Maison | 96 m² | 410 000 € | 4 271 |
| 26/09/2025 | 38 Rue Alphonse Daudet 44700 Orvault | Maison | 113 m² | 400 000 € | 3 540 |
| 01/09/2025 | 5 Rue Du Stiff 44700 Orvault | Maison | 112 m² | 360 000 € | 3 214 |
| 15/07/2025 | 36 Rue De Neuilly 44700 Orvault | Maison | 82 m² | 296 000 € | 3 610 |
| 11/07/2025 | 72 Rue Des Sports 44700 Orvault | Maison | 160 m² | 570 000 € | 3 563 |
| 23/06/2025 | 39 Rue De La Baronniere 44700 Orvault | Maison | 92 m² | 323 500 € | 3 516 |
| 15/05/2025 | 69 Rue Des Sports 44700 Orvault | Maison | 120 m² | 457 500 € | 3 813 |
| 28/04/2025 | 16 Av Du Petit Moulin 44700 Orvault | Maison | 135 m² | 419 500 € | 3 107 |
| 03/12/2024 | 5 B Rue De Neuilly 44700 Orvault | Maison | 97 m² | 340 000 € | 3 505 |
| 26/08/2024 | 32 Rue De Neuilly 44700 Orvault | Maison | 103 m² | 415 000 € | 4 029 |
| 23/08/2024 | 61 Parc De La Morliere 44700 Orvault | Maison | 171 m² | 586 500 € | 3 430 |
| 15/07/2024 | 63 Rue De Saint Cloud 44700 Orvault | Maison | 123 m² | 280 000 € | 2 276 |
| 15/07/2024 | 54 Rue D Auteuil 44700 Orvault | Maison | 122 m² | 464 500 € | 3 807 |
| 02/07/2024 | 44 Rue De Neuilly 44700 Orvault | Maison | 150 m² | 560 000 € | 3 733 |