10 Rue du Vivier 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2644E2346057W
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1989-2000
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 863 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à La Chapelle-sur-Erdre (188 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen451 620 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation403 026 – 473 117 €
Soit3 370 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 3 Rue Du Vivier 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 70 m² | 218 000 € | 3 114 |
| 11/10/2024 | 1 C Rue Du Fer A Cheval 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |