9 Rue du Général De Gaulle 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2644E2348695I
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 323 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (294 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 201 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 591 – 146 259 €
Soit3 248 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Rue Du General De Gaulle 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 44 m² | 137 200 € | 3 118 |
| 16/12/2025 | 9 Rue Du Verdon 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 63 m² | 300 200 € | 4 765 |
| 12/12/2025 | 1 Sq De Verdun 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 70 m² | 262 000 € | 3 743 |
| 09/12/2025 | 22 Rue Du General Duez 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 15 m² | 170 000 € | 11 333 |
| 20/10/2025 | 100 Bd Pas Enchantes 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 48 m² | 163 000 € | 3 396 |
| 18/09/2025 | 3 Rue Des Deportes 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 34 m² | 115 170 € | 3 387 |
| 29/08/2025 | 43 Rue Du General De Gaulle 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 66 m² | 237 000 € | 3 591 |
| 28/07/2025 | 14 Rue Armel Doudard 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 55 m² | 185 750 € | 3 377 |
| 04/07/2025 | 33 Rue Jean Baptiste Robert 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 60 m² | 248 000 € | 4 133 |
| 20/06/2025 | 19 Rue Du General De Gaulle 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 27/05/2025 | 20 Rue Du General De Gaulle 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 05/05/2025 | 1 A Rue Du Petit Anjou 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 64 m² | 230 000 € | 3 594 |
| 02/05/2025 | 5 Rue Du General De Gaulle 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 69 m² | 270 000 € | 3 913 |
| 30/04/2025 | 2 Che Du Clos Riviere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 79 m² | 157 000 € | 1 987 |
| 30/04/2025 | 2 Che Du Clos Riviere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 79 m² | 194 000 € | 2 456 |