1 Allée de la Lande aux Fées 44830 Bouaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2644E2348757S
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1982
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 674 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Bouaye (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 112 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation277 943 – 326 281 €
Soit3 147 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 12 Rue Du Pinier 44830 Bouaye | Maison | 108 m² | 351 055 € | 3 251 |
| 12/02/2025 | 8 Av Des Deux Chateaux 44830 Bouaye | Maison | 113 m² | 217 500 € | 1 925 |
| 30/08/2024 | 20 All Des Genets 44830 Bouaye | Maison | 166 m² | 465 000 € | 2 801 |
| 01/08/2024 | 12 Av Des Deux Chateaux 44830 Bouaye | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |
| 24/06/2024 | 13 Rue Du Pinier 44830 Bouaye | Maison | 87 m² | 330 000 € | 3 793 |
| 20/03/2024 | 2 All De La Chapelle 44830 Bouaye | Maison | 107 m² | 290 000 € | 2 710 |
| 31/10/2023 | 16 Rue Du Clos Des Chenes 44830 Bouaye | Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 |