14ter Avenue de Nantes 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2644E2353923K
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé898 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 828 €/m² à Saint-Michel-Chef-Chef (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 368 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 739 – 291 997 €
Soit4 828 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 27 B Av Ernest Chevrier 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 12/12/2025 | 124 Bd De L Ocean Tharon 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 25 m² | 185 000 € | 7 400 |
| 17/11/2025 | 34 Av Ernest Chevrier 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 58 m² | 146 100 € | 2 519 |
| 13/11/2025 | 23 Av Ernest Chevrier 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 49 m² | 190 000 € | 3 878 |
| 07/11/2025 | 62 Av Pasteur 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 52 m² | 230 000 € | 4 423 |
| 15/10/2025 | 10 Av Ernest Chevrier 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 41 m² | 196 100 € | 4 783 |
| 06/10/2025 | 67 Av De La Liberte 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 70 m² | 340 000 € | 4 857 |
| 19/09/2025 | 47 B Av De La Convention 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 89 m² | 260 000 € | 2 921 |
| 07/08/2025 | 52 Av De La Liberte 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 60 m² | 340 000 € | 5 667 |
| 05/08/2025 | 27 Av De Bretagne 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 72 m² | 158 000 € | 2 194 |
| 08/07/2025 | 2 Av Ernest Chevrier 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 75 m² | 185 000 € | 2 467 |
| 03/07/2025 | 74 Av De La Convention 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 60 m² | 285 000 € | 4 750 |
| 27/06/2025 | 2 Av Victor Hugo 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 52 m² | 300 000 € | 5 769 |
| 25/06/2025 | 127 Bd De L Ocean Tharon 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 63 m² | 320 000 € | 5 079 |
| 12/05/2025 | 5 Imp Sainte Anne 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 108 m² | 444 000 € | 4 111 |