Parc de la Prée 44117 Saint-André-des-Eaux
Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2644E2355051U
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction2000
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 405 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Saint-André-des-Eaux (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen477 003 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation425 677 – 499 708 €
Soit3 282 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 25 B Rte De Trehe 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 145 m² | 200 000 € | 1 379 |
| 14/06/2024 | 54 Trehe 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 71 m² | 300 000 € | 4 225 |