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31 Boulevard Padioleau 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2644E2355430J

G énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface33 m²
Construction1948-1974
Consommation444 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 637 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 702 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 900 – 125 491 €
Soit3 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20255 Rue De La Resistance 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement39 m²170 000 €4 359
22/12/2025125 Av Marechal Joffre 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison91 m²530 000 €5 824
17/12/20259 Bd Padioleau 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement59 m²360 000 €6 102
17/12/202518 Av Pierre Guillou 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement49 m²205 000 €4 184
08/12/202527 Av De La Micheliere 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison35 m²175 000 €5 000
21/11/20256 Pl De L Hotel De Ville 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement91 m²459 000 €5 044
14/11/202518 Av Pierre Guillou 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement68 m²295 238 €4 342
14/11/20255 Bd Padioleau 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement91 m²419 048 €4 605
10/11/202520 Av Du Marechal Foch 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement24 m²99 375 €4 141
15/10/202528 Av Pierre Guillou 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison134 m²390 000 €2 910
09/10/202522 Av Jules Verne 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement37 m²192 000 €5 189
30/09/20253 Rue De L Eglise 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement29 m²138 200 €4 766
29/09/20251 Rue De L Eglise 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement49 m²285 000 €5 816
15/09/20259 Bd Padioleau 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement41 m²228 300 €5 568
13/08/20255 Pl De L Hotel De Ville 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement45 m²217 000 €4 822