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14 Avenue des Sports 44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2644E2357793G

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé892 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 962 €/m² à Saint-Étienne-de-Montluc (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 290 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation164 027 – 192 553 €
Soit3 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202520 Rue Du Temple 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison371 m²1 421 000 €3 830
24/11/20254 Rue Rene Plumard 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison75 m²130 144 €1 735
03/11/202521 Bd De La Liberation 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison67 m²228 000 €3 403
29/10/202510 Rue Du Tivoli 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison124 m²237 000 €1 911
07/08/202522 Rue De La Paix 44360 Saint-Étienne-de-MontlucAppartement90 m²170 158 €1 891
03/07/202548 Rue Du Temple 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison55 m²135 000 €2 455
02/06/202511 Bd De Verdun 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison85 m²270 000 €3 176
30/04/202543 Rue Du Temple 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison61 m²183 500 €3 008
29/04/20253 Rue Des Granges 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison137 m²245 000 €1 788
25/04/20258 B Av Des Sports 44360 Saint-Étienne-de-MontlucAppartement98 m²235 100 €2 399
03/04/202518 Rue Lafayette 44360 Saint-Étienne-de-MontlucAppartement67 m²205 000 €3 060
31/03/202514 Rue De La Paix 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison90 m²215 340 €2 393
31/03/202527 Bd De La Liberation 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison74 m²270 000 €3 649
31/01/202528 Rue De La Fosse 44360 Saint-Étienne-de-MontlucAppartement61 m²150 000 €2 459
19/12/202418 Rue Lafayette 44360 Saint-Étienne-de-MontlucAppartement90 m²290 000 €3 222