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22 Avenue Brizeux 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2644E2359971A

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 653 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 388 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation389 517 – 457 259 €
Soit4 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025213 Av Raymond Poincare 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement88 m²292 500 €3 324
22/12/2025125 Av Marechal Joffre 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison91 m²530 000 €5 824
17/12/202529 Rue Des Sableaux 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison16 m²180 000 €11 250
17/12/202529 Rue Des Sableaux 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison58 m²180 000 €3 103
17/12/202518 Av Pierre Guillou 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement49 m²205 000 €4 184
08/12/202527 Av De La Micheliere 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison35 m²175 000 €5 000
05/12/2025236 B Av Raymond Poincare 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement36 m²120 000 €3 333
27/11/202516 B Av Brizeux 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement67 m²177 000 €2 642
21/11/20256 Pl De L Hotel De Ville 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement91 m²459 000 €5 044
21/11/20256 Rue Des Sableaux 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement42 m²180 000 €4 286
18/11/202513 Av Edouard Branly 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison50 m²275 750 €5 515
14/11/202518 Av Pierre Guillou 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement68 m²295 238 €4 342
10/11/202520 Av Du Marechal Foch 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement24 m²99 375 €4 141
04/11/20253 Av Julien Grellier 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement75 m²254 000 €3 387
31/10/202510 Rue De Pornic 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement46 m²205 000 €4 457