24 Rue de la Fontaine Saint-Jean 44110 Châteaubriant
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2644E2360608N
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 114 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Châteaubriant (170 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 944 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 021 – 154 981 €
Soit1 698 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 21 Rue De La Trinite 44110 Châteaubriant | Maison | 92 m² | 105 000 € | 1 141 |
| 23/10/2025 | 44 Rue Annie Gautier Grosdoy 44110 Châteaubriant | Maison | 136 m² | 322 000 € | 2 368 |
| 29/08/2025 | 20 Rue Du Bois Pean 44110 Châteaubriant | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 28/08/2025 | 3 Rue Duguesclin 44110 Châteaubriant | Maison | 165 m² | 125 000 € | 758 |
| 31/03/2025 | 29 Rue De La Trinite 44110 Châteaubriant | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 22/10/2024 | 18 B Rue Du Faubourg De Bere 44110 Châteaubriant | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 |
| 19/08/2024 | 36 Rue De La Fontaine Saint Jean 44110 Châteaubriant | Maison | 97 m² | 120 000 € | 1 237 |
| 25/07/2024 | 9 Rue De Conde 44110 Châteaubriant | Maison | 79 m² | 120 000 € | 1 519 |
| 24/06/2024 | 16 Rue Du Bois Pean 44110 Châteaubriant | Maison | 133 m² | 195 000 € | 1 466 |
| 01/03/2024 | 5 Rue De La Poterie 44110 Châteaubriant | Maison | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 29/02/2024 | 65 Rue Annie Gautier Grosdoy 44110 Châteaubriant | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 |