66 Rue Henri Gautier 44220 Couëron
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2644E2362727A
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 427 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Couëron (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 392 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 089 – 353 452 €
Soit3 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 4 Rue Jean Carmet 44220 Couëron | Maison | 92 m² | 340 000 € | 3 696 |
| 25/11/2025 | 9 Bd Francois Blancho 44220 Couëron | Appartement | 39 m² | 136 000 € | 3 487 |
| 24/11/2025 | 14 Rue Des Tanneurs 44220 Couëron | Appartement | 56 m² | 185 000 € | 3 304 |
| 19/11/2025 | 11 Rue De Bel Air 44220 Couëron | Maison | 111 m² | 275 000 € | 2 477 |
| 17/10/2025 | 65 Rue Henri Gautier 44220 Couëron | Maison | 85 m² | 237 000 € | 2 788 |
| 16/10/2025 | 13 Rue Jean Rostand 44220 Couëron | Maison | 61 m² | 225 500 € | 3 697 |
| 10/09/2025 | 16 Rue Des Bles D Or 44220 Couëron | Maison | 102 m² | 265 000 € | 2 598 |
| 28/08/2025 | 23 T Rue Alexandre Olivier 44220 Couëron | Maison | 158 m² | 455 797 € | 2 885 |
| 21/08/2025 | 5 Imp Bon Accueil 44220 Couëron | Maison | 114 m² | 303 500 € | 2 662 |
| 08/07/2025 | 31 B Rue Alexandre Olivier 44220 Couëron | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 |
| 27/06/2025 | 25 Bd De L Europe 44220 Couëron | Appartement | 48 m² | 137 200 € | 2 858 |
| 02/06/2025 | 24 Rue Des Tanneurs 44220 Couëron | Maison | 85 m² | 276 500 € | 3 253 |
| 24/04/2025 | 14 B Rue Yves Montand 44220 Couëron | Maison | 79 m² | 280 000 € | 3 544 |
| 14/04/2025 | 9 Bd Francois Blancho 44220 Couëron | Appartement | 42 m² | 143 122 € | 3 408 |
| 26/03/2025 | 17 Rue Jacques Tati 44220 Couëron | Maison | 59 m² | 170 000 € | 2 881 |