Le Pre Bricou 44680 Chaumes-en-Retz
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2644E2363002P
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 085 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Chaumes-en-Retz (129 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 581 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation332 281 – 390 068 €
Soit3 035 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 214 Le Breuil 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 50 m² | 185 000 € | 3 700 |
| 19/08/2025 | 252 Le Breuil 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 103 m² | 366 000 € | 3 553 |
| 30/10/2024 | 244 Le Breuil 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 148 m² | 395 000 € | 2 669 |
| 11/10/2024 | 201 Le Breuil 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 99 m² | 218 000 € | 2 202 |
| 14/06/2024 | 202 Le Breuil 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 123 m² | 350 000 € | 2 846 |