8Bis Rue Louis Aubin 44110 Châteaubriant
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2644E2363856L
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1989-2000
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé977 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 455 €/m² à Châteaubriant (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 906 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 972 – 116 185 €
Soit3 351 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 B Rue Paul Morey 44110 Châteaubriant | Maison | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| 29/12/2025 | 14 Rue Jean Jaures 44110 Châteaubriant | Maison | 79 m² | 115 000 € | 1 456 |
| 22/11/2025 | 12 Rue Des Vingt Sept Otages 44110 Châteaubriant | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |
| 03/11/2025 | 15 Grande Rue 44110 Châteaubriant | Appartement | 83 m² | 222 000 € | 2 675 |
| 30/09/2025 | 6 Pl Ernest Breant 44110 Châteaubriant | Appartement | 48 m² | 75 000 € | 1 563 |
| 30/09/2025 | 6 Pl Ernest Breant 44110 Châteaubriant | Appartement | 49 m² | 75 000 € | 1 531 |
| 24/09/2025 | 3 Rue Jean Jaures 44110 Châteaubriant | Maison | 42 m² | 307 000 € | 7 310 |
| 24/09/2025 | 3 Rue Jean Jaures 44110 Châteaubriant | Maison | 45 m² | 307 000 € | 6 822 |
| 24/09/2025 | 3 Rue Jean Jaures 44110 Châteaubriant | Appartement | 45 m² | 307 000 € | 6 822 |
| 24/09/2025 | 3 Rue Jean Jaures 44110 Châteaubriant | Appartement | 42 m² | 307 000 € | 7 310 |
| 15/09/2025 | 6 Pl Ernest Breant 44110 Châteaubriant | Appartement | 49 m² | 75 000 € | 1 531 |
| 10/09/2025 | 2 Rue Tournebride 44110 Châteaubriant | Appartement | 47 m² | 215 000 € | 4 574 |
| 10/09/2025 | 2 Rue Tournebride 44110 Châteaubriant | Appartement | 64 m² | 215 000 € | 3 359 |
| 14/08/2025 | 31 Grande Rue 44110 Châteaubriant | Appartement | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 02/07/2025 | 14 Rue Paul Morey 44110 Châteaubriant | Maison | 101 m² | 223 000 € | 2 208 |