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70 Rue Paul Bellamy 44000 Nantes

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2644E2365747E

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface500 m²
Constructionavant 1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 974 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 932 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 546 773 – 1 815 777 €
Soit3 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rue Bonnamen 44000 NantesAppartement78 m²200 000 €2 564
19/12/2025106 Rue Paul Bellamy 44000 NantesAppartement50 m²235 350 €4 707
12/12/20252 B Rue De La Carterie 44000 NantesMaison55 m²218 500 €3 973
04/12/2025104 Rue Paul Bellamy 44000 NantesAppartement40 m²117 800 €2 945
03/12/202519 Rue Bonnamen 44000 NantesAppartement81 m²258 000 €3 185
21/11/202527 B Rue Paul Bellamy 44000 NantesAppartement40 m²160 000 €4 000
21/11/202510 Rue Des Hauts Paves 44000 NantesAppartement15 m²71 000 €4 733
14/11/202524 Rue De Savenay 44000 NantesAppartement39 m²315 300 €8 085
14/11/202524 Rue De Savenay 44000 NantesAppartement81 m²315 300 €3 893
31/10/202520 Rue Haute Roche 44000 NantesAppartement46 m²185 000 €4 022
28/10/202510 Rue Des Hauts Paves 44000 NantesAppartement28 m²54 600 €1 950
21/10/2025120 Rue Paul Bellamy 44000 NantesAppartement54 m²134 000 €2 481
13/10/202519 Rue Bonnamen 44000 NantesAppartement81 m²247 000 €3 049
13/10/2025120 Rue Paul Bellamy 44000 NantesAppartement80 m²220 000 €2 750
10/10/20257 Rue Saint Stanislas 44000 NantesAppartement35 m²130 000 €3 714