52 Boulevard de l'Océan 44500 La Baule-Escoublac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2644E2366250N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | appartement | 0 | 71 m² | F | C | 344 | 66 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 156 €/m² à La Baule-Escoublac (526 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 29 Av Des Amethystes 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 63 m² | 430 000 € | 6 825 |
| 27/11/2025 | 35 Bd De L Ocean 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 27 m² | 172 600 € | 6 393 |
| 26/11/2025 | 46 Bd De L Ocean 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 70 m² | 697 700 € | 9 967 |
| 30/09/2025 | 29 Av Des Amethystes 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 33 m² | 110 000 € | 3 333 |
| 26/09/2025 | 20 Av Donizetti 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 50 m² | 500 000 € | 10 000 |
| 12/09/2025 | 36 Av Louis Lajarrige 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 32 m² | 205 800 € | 6 431 |
| 02/09/2025 | 47 Av De Rhuys 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 120 m² | 350 000 € | 2 917 |
| 29/08/2025 | 36 Av Louis Lajarrige 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 40 m² | 156 000 € | 3 900 |
| 12/08/2025 | 33 Bd De L Ocean 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 30 m² | 325 000 € | 10 833 |
| 25/06/2025 | 65 Bd De L Ocean 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 90 m² | 550 000 € | 6 111 |
| 16/06/2025 | 1 Av De La Loire 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 74 m² | 720 000 € | 9 730 |
| 28/05/2025 | 2 Av Berlioz 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 15 m² | 72 000 € | 4 800 |
| 28/05/2025 | 45 Av De Rhuys 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 69 m² | 415 000 € | 6 014 |
| 28/05/2025 | 45 Av De Rhuys 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 58 m² | 415 000 € | 7 155 |
| 27/05/2025 | 3 Av Berlioz 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 78 m² | 510 000 € | 6 538 |