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133 Rue Maurice Jouaud 44400 Rezé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2644E2366806X

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 477 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement047 m²CB17353
16/09/2026appartement044 m²DB21253
16/09/2026appartement043 m²DB19653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Rezé (436 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 872 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation375 242 – 440 501 €
Soit3 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025133 Rue Maurice Jouaud 44400 RezéAppartement50 m²310 000 €6 200
29/12/202514 Rue De La Feuillarderie 44400 RezéMaison128 m²370 200 €2 892
22/12/2025172 Rue Maurice Jouaud 44400 RezéAppartement73 m²190 000 €2 603
22/12/202510 Av Des Cottages 44400 RezéMaison68 m²235 000 €3 456
19/12/20252 Av Des Cevennes 44400 RezéMaison72 m²197 190 €2 739
17/12/202581 Rue De La Galarniere 44400 RezéAppartement88 m²234 000 €2 659
17/12/202585 Rue De La Galarniere 44400 RezéAppartement73 m²209 800 €2 874
01/12/202527 Av De La Houssais 44400 RezéMaison120 m²360 000 €3 000
17/10/20259 Rue De La Feuillarderie 44400 RezéMaison92 m²518 000 €5 630
29/09/2025136 Rue De La Classerie 44400 RezéAppartement73 m²175 000 €2 397
22/09/2025172 Rue Maurice Jouaud 44400 RezéAppartement73 m²194 436 €2 664
19/09/2025138 Rue De La Classerie 44400 RezéAppartement73 m²180 000 €2 466
15/09/202518 Av Des Alpes 44400 RezéMaison56 m²215 000 €3 839
15/09/2025172 Rue Maurice Jouaud 44400 RezéAppartement73 m²157 100 €2 152
11/09/2025172 Rue Maurice Jouaud 44400 RezéAppartement73 m²188 000 €2 575