11 Rue de la Grèneraie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2644E2367735Q
D énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1964
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 646 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (294 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 218 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 402 – 261 081 €
Soit3 424 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 29 Rte De Saint Sebastien 44200 Nantes | Maison | 87 m² | 250 000 € | 2 874 |
| 11/12/2025 | 62 Av De La Martelliere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 58 m² | 211 000 € | 3 638 |
| 08/12/2025 | 58 Av De La Martelliere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 65 m² | 142 720 € | 2 196 |
| 03/12/2025 | 24 Rue Bonne Garde 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 51 m² | 107 000 € | 2 098 |
| 02/12/2025 | 24 Rue Bonne Garde 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 53 m² | 158 650 € | 2 993 |
| 22/10/2025 | 60 Rue Bonne Garde 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 42 m² | 152 500 € | 3 631 |
| 29/09/2025 | 44 Rue Bonne Garde 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 50 m² | 362 000 € | 7 240 |
| 22/07/2025 | 8 Le Val Joli 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 85 m² | 192 000 € | 2 259 |
| 21/07/2025 | 6 Av Des Ondes 44200 Nantes | Maison | 94 m² | 335 300 € | 3 567 |
| 30/06/2025 | 16 Le Val Joli 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 71 m² | 190 000 € | 2 676 |
| 19/06/2025 | 62 Av De La Martelliere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 147 100 € | 3 269 |
| 12/06/2025 | 28 Le Val Joli 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 153 000 € | 2 550 |
| 31/03/2025 | 4 Le Val Joli 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 31/03/2025 | 66 Av De La Martelliere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 28/03/2025 | 20 Le Val Joli 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 71 m² | 130 000 € | 1 831 |