Signal Vente

5 Rue de la Gautellerie 44860 Pont-Saint-Martin

Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2644E2368058B

C énergie   A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 172 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Pont-Saint-Martin (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 537 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation214 854 – 252 220 €
Soit2 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202511 Rue Des 3 Moulins 44860 Pont-Saint-MartinMaison101 m²245 000 €2 426
09/09/20254 Rue De La Tete Des Landes 44860 Pont-Saint-MartinMaison140 m²335 000 €2 393
01/08/202512 Rue De Lavau 44860 Pont-Saint-MartinMaison100 m²335 000 €3 350
16/07/202510 Rue De La Pierre 44860 Pont-Saint-MartinMaison108 m²282 000 €2 611
12/05/202519 Rue De Lavau 44860 Pont-Saint-MartinMaison89 m²279 000 €3 135
09/04/20252 Rue De La Gautellerie 44860 Pont-Saint-MartinMaison78 m²370 000 €4 744
07/03/20253 Rue De L Epicerie 44860 Pont-Saint-MartinMaison50 m²115 000 €2 300
04/12/20242 Rue De Lavau 44860 Pont-Saint-MartinMaison63 m²150 000 €2 381
05/11/20243 Rue Du Champsiome 44860 Pont-Saint-MartinMaison55 m²200 000 €3 636
22/10/20241 Rue De L Epicerie 44860 Pont-Saint-MartinMaison107 m²285 000 €2 664
11/07/202423 La Pommeraie 44860 Pont-Saint-MartinMaison55 m²185 000 €3 364
22/02/20248 Rue Du Champsiome 44860 Pont-Saint-MartinMaison90 m²279 300 €3 103
12/01/20246 La Pommeraie 44860 Pont-Saint-MartinMaison83 m²257 500 €3 102