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3 Rue de l'Oasis 44840 Les Sorinières

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2644E2368388T

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1989-2000
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 162 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 161 €/m² à Les Sorinières (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 682 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation332 581 – 390 422 €
Soit3 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202521 Rue Benoite Groult 44840 Les SorinièresMaison84 m²285 500 €3 399
30/10/20255 Rue De La Guindonniere 44840 Les SorinièresMaison97 m²250 000 €2 577
28/10/202514 Rue Benoite Groult 44840 Les SorinièresMaison119 m²205 000 €1 723
20/10/202510 Rue Du Bocage 44840 Les SorinièresAppartement40 m²133 000 €3 325
04/09/202539 Rue Des Papillons 44840 Les SorinièresMaison110 m²442 500 €4 023
25/07/20257 Rue Benoite Groult 44840 Les SorinièresMaison81 m²311 100 €3 841
23/06/20254 Av De La Corberie 44840 Les SorinièresMaison87 m²230 000 €2 644
03/06/202510 Rue Du Bocage 44840 Les SorinièresAppartement41 m²149 000 €3 634
23/05/202541 Rue Benoite Groult 44840 Les SorinièresAppartement64 m²229 000 €3 578
23/05/20253 Rue Des Mesanges 44840 Les SorinièresMaison90 m²355 000 €3 944
31/03/20252 Rue Des Goelands 44840 Les SorinièresMaison83 m²255 000 €3 072
06/12/202410 Rue Du Bocage 44840 Les SorinièresAppartement64 m²218 000 €3 406
25/10/202436 Rue Olympe De Gouges 44840 Les SorinièresMaison93 m²305 000 €3 280
13/09/202411 Rue De L Oasis 44840 Les SorinièresMaison90 m²330 000 €3 667
01/08/202456 Rue De La Guindonniere 44840 Les SorinièresAppartement60 m²150 000 €2 500