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1 Rue Georges Grille 44400 Rezé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2644E2369723C

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation577 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 396 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Rezé (436 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 064 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 804 – 101 901 €
Soit2 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202523 Rue Georges Boutin 44400 RezéMaison100 m²308 000 €3 080
30/10/202512 Rue Georges Grille 44400 RezéMaison110 m²430 000 €3 909
22/10/202514 B Rue Georges Grille 44400 RezéMaison83 m²331 000 €3 988
17/10/202518 Rue Georges Boutin 44400 RezéMaison100 m²260 000 €2 600
27/06/202512 B Rue Francois Marchais 44400 RezéMaison115 m²375 415 €3 264
24/06/202510 Av Ratiate 44400 RezéAppartement64 m²169 290 €2 645
28/05/202518 Rue De La Croix Medard 44400 RezéMaison70 m²179 000 €2 557
20/05/20252 Rue Louis Morandeau 44400 RezéAppartement59 m²112 000 €1 898
22/04/202524 Bd Le Corbusier 44400 RezéAppartement47 m²140 000 €2 979
16/04/202528 Bd Le Corbusier 44400 RezéAppartement47 m²110 000 €2 340
16/04/20255 Rue Theodore Brosseaud 44400 RezéAppartement78 m²150 000 €1 923
31/03/20255 Rue Des Grands Courtils 44400 RezéMaison112 m²338 000 €3 018
17/01/202520 La Croix Medard 44400 RezéMaison27 m²350 000 €12 963
17/01/202522 Rue De La Croix Medard 44400 RezéMaison114 m²350 000 €3 070
05/11/202410 Av Ratiate 44400 RezéAppartement74 m²150 000 €2 027