18 Rue de la Gare 44740 Batz-sur-Mer
Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2644E2373687O
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1989
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 004 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Batz-sur-Mer (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen720 432 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation662 797 – 778 067 €
Soit5 003 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 7 Rue De Bretagne 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 83 m² | 255 000 € | 3 072 |
| 26/11/2025 | 12 Rue Du Croisic 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 95 m² | 365 000 € | 3 842 |
| 17/10/2025 | 45 Rue Jean Xxiii 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 38 m² | 273 000 € | 7 184 |
| 02/10/2025 | 1 Rue De La Gare 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 |
| 16/09/2025 | 7 Rue Du Traict 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 195 m² | 860 000 € | 4 410 |
| 20/06/2025 | 34 Rue Des Goelands 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 65 m² | 249 600 € | 3 840 |
| 15/05/2025 | 6 Rue De La Violette 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 76 m² | 380 000 € | 5 000 |
| 15/05/2025 | 34 Rue Des Goelands 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 45 m² | 305 000 € | 6 778 |
| 30/04/2025 | 5721 Rue Des Mouettes 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 78 m² | 300 000 € | 3 846 |
| 18/04/2025 | 6 Rue De La Saliniere 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 74 m² | 290 000 € | 3 919 |
| 31/03/2025 | 5873 Imp De Kerbouchard 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 110 m² | 303 000 € | 2 755 |
| 11/03/2025 | 25 Rue Pasteur 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 177 m² | 700 000 € | 3 955 |
| 06/03/2025 | 24 Rue Du Traict 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 105 m² | 323 000 € | 3 076 |
| 06/03/2025 | 24 Rue Des Etaux 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 28 m² | 620 000 € | 22 143 |
| 06/03/2025 | 22 Rue Des Etaux 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 90 m² | 620 000 € | 6 889 |