14 Avenue du Grand Charpentier 44380 Pornichet
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2644E2373780D
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface200 m²
Construction1948-1974
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 827 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Pornichet (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 165 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 072 536 – 1 259 064 €
Soit5 829 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 4 Av Des Sylphes 44380 Pornichet | Maison | 155 m² | 800 000 € | 5 161 |
| 14/03/2025 | 1 Av Des Oreades 44380 Pornichet | Maison | 159 m² | 1 133 333 € | 7 128 |
| 31/01/2025 | 1 Av De La Lambarde 44380 Pornichet | Maison | 235 m² | 1 080 000 € | 4 596 |
| 09/09/2024 | 138 Rte De L Ocean 44600 Saint-Nazaire | Maison | 100 m² | 750 000 € | 7 500 |
| 14/08/2024 | 1 B Av De La Couronne 44380 Pornichet | Maison | 180 m² | 1 610 000 € | 8 944 |
| 31/07/2024 | 20 Av Du Grand Charpentier 44380 Pornichet | Maison | 170 m² | 425 000 € | 2 500 |
| 22/07/2024 | 86 Av Du Littoral 44380 Pornichet | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 |
| 08/07/2024 | 9002 Che De La Source 44600 Saint-Nazaire | Maison | 87 m² | 650 000 € | 7 471 |
| 16/02/2024 | 86 Av Du Littoral 44380 Pornichet | Maison | 109 m² | 275 000 € | 2 523 |
| 03/11/2023 | 98 Av Du Littoral 44380 Pornichet | Maison | 113 m² | 2 100 000 € | 18 584 |