26 Rue des Fâneurs 44220 Couëron
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2644E2376293U
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 600 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Couëron (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 150 – 229 089 €
Soit3 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue Alexis Maneyrol 44220 Couëron | Maison | 103 m² | 325 000 € | 3 155 |
| 04/12/2025 | 46 Rue Des Faneurs 44220 Couëron | Maison | 145 m² | 170 000 € | 1 172 |
| 22/09/2025 | 3 Rue De La Salle 44220 Couëron | Maison | 60 m² | 225 000 € | 3 750 |
| 17/09/2025 | 157 Bd De La Liberation 44220 Couëron | Maison | 48 m² | 190 000 € | 3 958 |
| 29/08/2025 | 63 Rue De L Islette 44220 Couëron | Maison | 50 m² | 190 000 € | 3 800 |
| 08/08/2025 | 115 Bd De La Liberation 44220 Couëron | Maison | 140 m² | 375 000 € | 2 679 |
| 28/07/2025 | 41 Rue De L Islette 44220 Couëron | Maison | 92 m² | 220 000 € | 2 391 |
| 03/07/2025 | 7 Rue De Bellevue 44220 Couëron | Maison | 68 m² | 295 000 € | 4 338 |
| 12/06/2025 | 157 Bd De La Liberation 44220 Couëron | Maison | 48 m² | 230 000 € | 4 792 |
| 03/06/2025 | 57 Rue De L Islette 44220 Couëron | Maison | 94 m² | 260 000 € | 2 766 |
| 25/04/2025 | 1 C Rue Des Prairies 44220 Couëron | Maison | 47 m² | 159 000 € | 3 383 |
| 28/03/2025 | 62 Rue De L Islette 44220 Couëron | Maison | 102 m² | 140 805 € | 1 380 |
| 14/02/2025 | 4 Av Des Marronniers 44220 Couëron | Maison | 80 m² | 236 500 € | 2 956 |
| 29/11/2024 | 59 Rue De L Islette 44220 Couëron | Maison | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| 23/10/2024 | 14 Av Des Saules 44220 Couëron | Maison | 66 m² | 245 000 € | 3 712 |