20 Rue du Premier Mai 44120 Vertou
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2644E2377333U
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 638 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 527 €/m² à Vertou (345 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen350 937 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation322 862 – 379 011 €
Soit3 527 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 18 Rue Du 1Er Mai 44120 Vertou | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 |
| 24/11/2025 | 22 Rue Victor Tertrais 44120 Vertou | Maison | 82 m² | 282 000 € | 3 439 |
| 03/11/2025 | 1 Rue Des Ferblantiers 44120 Vertou | Appartement | 42 m² | 147 500 € | 3 512 |
| 03/11/2025 | 2 Rue Des Ferblantiers 44120 Vertou | Appartement | 56 m² | 209 000 € | 3 732 |
| 31/10/2025 | 5 Rue Des Ferblantiers 44120 Vertou | Appartement | 43 m² | 155 000 € | 3 605 |
| 22/10/2025 | 5 Rue Des Ferblantiers 44120 Vertou | Appartement | 84 m² | 271 154 € | 3 228 |
| 21/10/2025 | 5 Rue Des Ferblantiers 44120 Vertou | Appartement | 43 m² | 145 000 € | 3 372 |
| 09/10/2025 | 7 Av Des Buissons 44120 Vertou | Maison | 154 m² | 382 000 € | 2 481 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Des Ferblantiers 44120 Vertou | Appartement | 43 m² | 162 000 € | 3 767 |
| 24/09/2025 | 6 Rue Victor Tertrais 44120 Vertou | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 17/09/2025 | 39 Rue Victor Tertrais 44120 Vertou | Maison | 77 m² | 225 000 € | 2 922 |
| 05/09/2025 | 26 Av Du Muguet 44120 Vertou | Maison | 67 m² | 270 000 € | 4 030 |
| 25/07/2025 | 18 Av Du Muguet 44120 Vertou | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 |
| 07/07/2025 | 28 Rue Nicolas Appert 44120 Vertou | Maison | 86 m² | 280 000 € | 3 256 |
| 05/06/2025 | 2 T Rue Des Ferblantiers 44120 Vertou | Appartement | 56 m² | 195 000 € | 3 482 |