62 Rue de la Goupillais 44130 Blain
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2644E2378324X
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1983-1988
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 278 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 220 €/m² à Blain (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 586 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 158 – 190 360 €
Soit2 042 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 33 B Rte De Nozay 44130 Blain | Maison | 105 m² | 203 000 € | 1 933 |
| 29/09/2025 | 3 Rue Alphonse Daudet 44130 Blain | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 |
| 04/08/2025 | 56 Rue De La Goupillais 44130 Blain | Maison | 89 m² | 137 350 € | 1 543 |
| 30/06/2025 | 23 Rte De Nozay 44130 Blain | Maison | 115 m² | 310 000 € | 2 696 |
| 18/11/2024 | 30 T Rue De Nozay 44130 Blain | Maison | 105 m² | 265 000 € | 2 524 |
| 15/11/2024 | 41 Rte De Nozay 44130 Blain | Maison | 50 m² | 135 000 € | 2 700 |
| 16/10/2024 | 7 Rue De Nozay 44130 Blain | Appartement | 56 m² | 88 000 € | 1 571 |
| 02/09/2024 | 20 Lot De La Goupillais 44130 Blain | Maison | 69 m² | 185 000 € | 2 681 |
| 05/07/2024 | 19 Rue Georges Brassens 44130 Blain | Maison | 181 m² | 320 000 € | 1 768 |
| 20/06/2024 | 2 Rue Boris Vian 44130 Blain | Maison | 81 m² | 215 000 € | 2 654 |
| 22/03/2024 | 5 Rue De La Goupillais 44130 Blain | Maison | 62 m² | 218 000 € | 3 516 |