10 Rue du Grand Clos 44880 Sautron
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2644E2378756N
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface232 m²
Construction1977
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 487 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 333 €/m² à Sautron (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen773 256 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation654 484 – 768 307 €
Soit3 066 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 21 Rue Du Plessis 44880 Sautron | Maison | 108 m² | 300 000 € | 2 778 |
| 31/10/2025 | 3 Rue Du Petit Bois 44880 Sautron | Maison | 234 m² | 516 700 € | 2 208 |
| 30/10/2025 | 14 Rue De La Chezine 44880 Sautron | Maison | 175 m² | 457 400 € | 2 614 |
| 28/10/2025 | 4 Rue De La Contrie 44880 Sautron | Maison | 180 m² | 440 000 € | 2 444 |
| 15/10/2025 | 8 Rue Des Ecureuils 44880 Sautron | Maison | 79 m² | 275 000 € | 3 481 |
| 26/09/2025 | 3 Rue Des Genets 44880 Sautron | Maison | 110 m² | 390 000 € | 3 545 |
| 16/09/2025 | 6 Rue Des Sapins 44880 Sautron | Maison | 112 m² | 415 500 € | 3 710 |
| 13/08/2025 | 14 Rue Des Ecureuils 44880 Sautron | Maison | 79 m² | 288 000 € | 3 646 |
| 04/08/2025 | 1 C Rue Du Plessis 44880 Sautron | Maison | 79 m² | 271 000 € | 3 430 |
| 08/07/2025 | 8 Rue De Flore 44880 Sautron | Appartement | 43 m² | 143 000 € | 3 326 |
| 26/06/2025 | 4 Rue Des Pics Verts 44880 Sautron | Maison | 89 m² | 325 000 € | 3 652 |
| 19/06/2025 | 4 Rue De Flore 44880 Sautron | Appartement | 88 m² | 380 000 € | 4 318 |
| 23/05/2025 | 2 Rue De Flore 44880 Sautron | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 05/05/2025 | 3 Rue De La Gatine 44880 Sautron | Maison | 126 m² | 372 000 € | 2 952 |
| 23/04/2025 | 18 Rue De La Chezine 44880 Sautron | Maison | 73 m² | 340 030 € | 4 658 |