76 Rue de la Loire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2644E2379017O
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 357 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 957 €/m² à Sainte-Luce-sur-Loire (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 336 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 115 – 109 309 €
Soit3 443 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 20 Rue De Saintonge 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 109 m² | 358 000 € | 3 284 |
| 04/10/2025 | 7 Rue De La Sevre 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 147 m² | 108 000 € | 735 |
| 27/08/2025 | 5 Che Du Perrier 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 118 m² | 470 000 € | 3 983 |
| 07/08/2025 | 3 Rue De La Mayenne 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 145 m² | 455 000 € | 3 138 |
| 23/07/2025 | 8 Che Du Patisseau 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 168 m² | 620 000 € | 3 690 |
| 21/07/2025 | 48 Rue D Anjou 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 95 m² | 385 000 € | 4 053 |
| 14/03/2025 | 4 Rue De La Sarthe 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 105 m² | 384 000 € | 3 657 |
| 15/01/2025 | 10 Rue De La Sevre 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 102 m² | 384 000 € | 3 765 |
| 31/10/2024 | 6 Rue D Alsace Lorraine 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 84 m² | 250 000 € | 2 976 |
| 25/10/2024 | 13 Rue De Champagne 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 97 m² | 291 650 € | 3 007 |
| 11/09/2024 | 4 Rue D Artois 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| 28/06/2024 | 6 Rue De La Sarthe 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 165 m² | 580 000 € | 3 515 |
| 29/05/2024 | 24 Che Du Patisseau 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 23/02/2024 | 15 Rue De Saintonge 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 90 m² | 265 000 € | 2 944 |