44 Avenue des Thébaudières 44800 Saint-Herblain
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2644E2379045Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | appartement | 4 | 65 m² | C | C | 142 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 588 €/m² à Saint-Herblain (570 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 1 Imp De Tananarive 44800 Saint-Herblain | Appartement | 64 m² | 155 000 € | 2 422 |
| 07/11/2025 | 44 Rue Du Senegal 44800 Saint-Herblain | Maison | 111 m² | 318 000 € | 2 865 |
| 03/11/2025 | 18 Rue De La Volga 44800 Saint-Herblain | Maison | 84 m² | 320 000 € | 3 810 |
| 19/09/2025 | 4 All Des Asphodeles 44800 Saint-Herblain | Appartement | 61 m² | 144 640 € | 2 371 |
| 20/08/2025 | 10 Rue Du Mekong 44800 Saint-Herblain | Maison | 108 m² | 294 000 € | 2 722 |
| 15/07/2025 | 44 Av Des Thebaudieres 44800 Saint-Herblain | Appartement | 65 m² | 156 000 € | 2 400 |
| 11/07/2025 | 30 Rue Du Mozambique 44800 Saint-Herblain | Maison | 117 m² | 323 000 € | 2 761 |
| 10/07/2025 | 27 Rue Du Mozambique 44800 Saint-Herblain | Maison | 103 m² | 349 000 € | 3 388 |
| 09/07/2025 | 4 All Des Asphodeles 44800 Saint-Herblain | Appartement | 79 m² | 249 500 € | 3 158 |
| 17/06/2025 | 2 Rue Du Nil 44800 Saint-Herblain | Appartement | 59 m² | 140 000 € | 2 373 |
| 16/06/2025 | 3 Rue Du Gange 44800 Saint-Herblain | Appartement | 47 m² | 129 000 € | 2 745 |
| 06/06/2025 | 17 Imp Du Niger 44800 Saint-Herblain | Maison | 109 m² | 370 000 € | 3 394 |
| 02/06/2025 | 12 Rue Du Danube 44800 Saint-Herblain | Appartement | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |
| 27/05/2025 | 40 Av Des Thebaudieres 44800 Saint-Herblain | Appartement | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| 26/05/2025 | 10 Rue Du Danube 44800 Saint-Herblain | Appartement | 88 m² | 172 000 € | 1 955 |