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11 Rue des Pinsons 44620 La Montagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2644E2382696B

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1978-1982
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 492 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à La Montagne (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 194 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation324 114 – 380 482 €
Soit2 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 Rue De La Haie D Ancheteau 44340 BouguenaisMaison91 m²230 000 €2 527
15/12/2025104 Rue Des Coteaux 44340 BouguenaisMaison155 m²180 000 €1 161
27/10/202550 Rue Des Mesanges 44620 La MontagneMaison99 m²205 000 €2 071
18/09/20252 Rue Des Pinsons 44620 La MontagneMaison78 m²245 000 €3 141
14/08/202535 Rue Des Mesanges 44620 La MontagneMaison106 m²290 000 €2 736
24/07/202528 Rue Des Mesanges 44620 La MontagneMaison94 m²255 000 €2 713
07/07/202534 Rue Des Fauvettes 44620 La MontagneMaison111 m²229 000 €2 063
25/06/202525 Rue Des Mesanges 44620 La MontagneMaison88 m²282 000 €3 205
12/05/2025110 Rue Des Coteaux 44340 BouguenaisMaison60 m²167 000 €2 783
12/05/20251 Rue Jules Verne 44620 La MontagneMaison75 m²228 000 €3 040
13/02/202528 Rue De La Hibaudiere 44620 La MontagneMaison116 m²295 000 €2 543
19/12/20245 All Des Camelias 44340 BouguenaisMaison88 m²200 000 €2 273
11/12/202410 Rue Des Pinsons 44620 La MontagneMaison79 m²257 000 €3 253
30/05/202424 Rue Des Fauvettes 44620 La MontagneMaison81 m²225 050 €2 778
18/04/202446 Rue Des Mesanges 44620 La MontagneMaison85 m²248 000 €2 918