35 Route de Châtillon 44700 Orvault
Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2644E2383514N
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1980
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 429 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 679 €/m² à Orvault (268 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen364 221 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation308 277 – 361 890 €
Soit3 385 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 9002 L Etang De La Barossiere 44700 Orvault | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |
| 08/11/2024 | 9002 L Etang De La Barossiere 44700 Orvault | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |