Signal Vente

65 Rue Annie Gautier-Grosdoy 44110 Châteaubriant

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2644E2384378T

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé908 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Châteaubriant (170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 912 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation197 973 – 232 404 €
Soit2 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Rue De Verdun 44110 ChâteaubriantAppartement73 m²112 000 €1 534
02/12/202521 Rue De La Trinite 44110 ChâteaubriantMaison92 m²105 000 €1 141
23/10/202544 Rue Annie Gautier Grosdoy 44110 ChâteaubriantMaison136 m²322 000 €2 368
29/08/202520 Rue Du Bois Pean 44110 ChâteaubriantMaison70 m²70 000 €1 000
28/08/20253 Rue Duguesclin 44110 ChâteaubriantMaison165 m²125 000 €758
17/04/20255 Rue De Verdun 44110 ChâteaubriantAppartement86 m²80 000 €930
15/04/20255 Rue De Verdun 44110 ChâteaubriantAppartement73 m²135 000 €1 849
31/03/202529 Rue De La Trinite 44110 ChâteaubriantMaison70 m²220 000 €3 143
17/01/202520 Rue Du Faubourg De Bere 44110 ChâteaubriantAppartement51 m²65 000 €1 275
31/10/20242 Rue De Strasbourg 44110 ChâteaubriantMaison115 m²215 000 €1 870
22/10/202418 B Rue Du Faubourg De Bere 44110 ChâteaubriantMaison89 m²120 000 €1 348
19/08/202436 Rue De La Fontaine Saint Jean 44110 ChâteaubriantMaison97 m²120 000 €1 237
08/07/202412 Rue De Dinan 44110 ChâteaubriantMaison85 m²85 000 €1 000
05/07/202410 Rue De Strasbourg 44110 ChâteaubriantMaison110 m²195 000 €1 773
24/06/202416 Rue Du Bois Pean 44110 ChâteaubriantMaison133 m²195 000 €1 466