19 Rue des Aubepines 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2644E2386880Z
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1979
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 822 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 456 €/m² à Saint-Michel-Chef-Chef (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 863 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation297 047 – 348 707 €
Soit4 322 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 16 Rue Des Aubepines 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 79 m² | 295 000 € | 3 734 |
| 07/07/2025 | 15 Rue De La Verveine 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 100 m² | 403 000 € | 4 030 |
| 19/03/2025 | 31 Rue Des Aubepines 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 67 m² | 360 000 € | 5 373 |
| 17/12/2024 | 10 Rue De La Mouraudiere Du Sud 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 |
| 12/12/2024 | 1 Imp Des Moineries 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 72 m² | 280 000 € | 3 889 |
| 14/11/2024 | 64 Av Ernest Chevrier 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 56 m² | 255 000 € | 4 554 |
| 30/07/2024 | 7 Rue Du Thym 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 93 m² | 330 000 € | 3 548 |
| 29/07/2024 | 1 B Rue De La Dalonnerie 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 88 m² | 450 000 € | 5 114 |
| 17/05/2024 | 2 Imp Oceane 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 87 m² | 364 000 € | 4 184 |
| 25/01/2024 | 11 Rue Des Frenes 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 56 m² | 195 000 € | 3 482 |
| 14/12/2023 | 8 Rte De La Dalonnerie 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 64 m² | 330 000 € | 5 156 |
| 17/11/2023 | 62 Av Ernest Chevrier 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 56 m² | 230 000 € | 4 107 |