12 Rue Georges Clémenceau 44600 Saint-Nazaire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2644E2389799G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | appartement | 0 | 50 m² | F | C | 398 | 66 |
| 25/03/2026 | appartement | 0 | 53 m² | D | C | 222 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 776 €/m² à Saint-Nazaire (913 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue De L Ile De France 44600 Saint-Nazaire | Maison | 58 m² | 195 000 € | 3 362 |
| 18/12/2025 | 8 Rue Gabriel Peri 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 60 m² | 115 000 € | 1 917 |
| 03/12/2025 | 22 Rue De La Dermurie 44600 Saint-Nazaire | Maison | 94 m² | 260 000 € | 2 766 |
| 20/11/2025 | 76 Rue Du Maine 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 59 m² | 257 260 € | 4 360 |
| 20/10/2025 | 105 Rue D Anjou 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 22 m² | 65 000 € | 2 955 |
| 08/10/2025 | 43 Rue Marc Sangnier 44600 Saint-Nazaire | Maison | 120 m² | 190 000 € | 1 583 |
| 01/10/2025 | 10 Rue Marc Sangnier 44600 Saint-Nazaire | Maison | 63 m² | 185 000 € | 2 937 |
| 28/08/2025 | 43 Bd De La Liberation 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 61 m² | 280 000 € | 4 590 |
| 28/08/2025 | 43 Bd De La Liberation 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| 22/08/2025 | 37 Rue De La Ville Halluard 44600 Saint-Nazaire | Maison | 92 m² | 157 000 € | 1 707 |
| 19/08/2025 | 21 Rue Jeanne D Arc 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 40 m² | 122 075 € | 3 052 |
| 08/08/2025 | 72 Rue Du Dolmen 44600 Saint-Nazaire | Maison | 119 m² | 232 200 € | 1 951 |
| 11/07/2025 | 20 Bd De La Liberation 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 46 m² | 84 000 € | 1 826 |
| 09/07/2025 | 131 Rue D Anjou 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 74 m² | 155 000 € | 2 095 |
| 27/06/2025 | 4 Bd De La Liberation 44600 Saint-Nazaire | Maison | 93 m² | 248 390 € | 2 671 |