1220 Rue des Buissons 44470 Thouaré-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2644E2391326Z
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1948-1974
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 001 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 267 €/m² à Thouaré-sur-Loire (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen378 972 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation338 195 – 397 011 €
Soit3 169 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 970 Rue Des Buissons 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 136 m² | 330 000 € | 2 426 |
| 31/10/2025 | 1430 Rue Des Buissons 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 86 m² | 292 500 € | 3 401 |
| 03/09/2025 | 1238 Rue Des Buissons 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 86 m² | 235 000 € | 2 733 |