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21 Rue Kléber 44110 Châteaubriant

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2644E2392075U

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 521 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Châteaubriant (170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 368 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 105 – 166 819 €
Soit1 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202530 Rue D Angers 44110 ChâteaubriantAppartement42 m²113 000 €2 690
05/12/20259 Rue Wolfgang Mozart 44110 ChâteaubriantMaison78 m²125 000 €1 603
05/12/202528 B Rue D Angers 44110 ChâteaubriantMaison98 m²237 500 €2 423
02/12/202530 Rue D Angers 44110 ChâteaubriantAppartement61 m²105 000 €1 721
05/11/20253 Rue Ludwig Van Beethoven 44110 ChâteaubriantMaison76 m²116 000 €1 526
28/10/202537 Rue Saint Georges 44110 ChâteaubriantAppartement38 m²82 000 €2 158
03/10/202560 Rue Saint Georges 44110 ChâteaubriantMaison136 m²380 000 €2 794
29/09/202522 Rue D Auvergne 44110 ChâteaubriantMaison47 m²120 000 €2 553
18/09/202537 Rue Saint Georges 44110 ChâteaubriantAppartement51 m²93 000 €1 824
09/09/202548 Rue Michel Grimault 44110 ChâteaubriantMaison140 m²350 000 €2 500
09/09/20252 Imp Des Allies 44110 ChâteaubriantAppartement65 m²142 000 €2 185
04/08/20255 Rue D Auvergne 44110 ChâteaubriantMaison71 m²115 000 €1 620
31/07/202537 Rue Saint Georges 44110 ChâteaubriantAppartement76 m²155 000 €2 039
24/07/20259 Av De L Egalite 44110 ChâteaubriantMaison129 m²165 000 €1 279
04/07/202584 Rue Alsace Lorraine 44110 ChâteaubriantAppartement58 m²115 000 €1 983