16 Boulevard François Blancho 44220 Couëron
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2644E2392279Q
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 726 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Couëron (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 532 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation245 906 – 288 673 €
Soit2 874 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 31 Rue Du Tertre Buchelier 44220 Couëron | Maison | 64 m² | 203 000 € | 3 172 |
| 25/11/2025 | 9 Bd Francois Blancho 44220 Couëron | Appartement | 39 m² | 136 000 € | 3 487 |
| 24/11/2025 | 14 Rue Des Tanneurs 44220 Couëron | Appartement | 56 m² | 185 000 € | 3 304 |
| 03/11/2025 | 9 Rue Alexandre Olivier 44220 Couëron | Appartement | 54 m² | 180 000 € | 3 333 |
| 22/10/2025 | 32 Rue Henri Gautier 44220 Couëron | Appartement | 82 m² | 257 900 € | 3 145 |
| 17/10/2025 | 65 Rue Henri Gautier 44220 Couëron | Maison | 85 m² | 237 000 € | 2 788 |
| 16/10/2025 | 13 Rue Jean Rostand 44220 Couëron | Maison | 61 m² | 225 500 € | 3 697 |
| 10/09/2025 | 16 Rue Des Bles D Or 44220 Couëron | Maison | 102 m² | 265 000 € | 2 598 |
| 29/08/2025 | 11 Rue Alexandre Olivier 44220 Couëron | Maison | 10 m² | 195 000 € | 19 500 |
| 29/08/2025 | 11 Rue Alexandre Olivier 44220 Couëron | Maison | 56 m² | 195 000 € | 3 482 |
| 21/08/2025 | 5 Imp Bon Accueil 44220 Couëron | Maison | 114 m² | 303 500 € | 2 662 |
| 02/06/2025 | 24 Rue Des Tanneurs 44220 Couëron | Maison | 85 m² | 276 500 € | 3 253 |
| 09/05/2025 | 32 Rue Henri Gautier 44220 Couëron | Appartement | 54 m² | 175 000 € | 3 241 |
| 06/05/2025 | 8 Rue Du Tertre Buchelier 44220 Couëron | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 06/05/2025 | 8 Rue Du Tertre Buchelier 44220 Couëron | Appartement | 55 m² | 250 000 € | 4 545 |