3 Impasse de l'Esterel 44510 Le Pouliguen
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2644E2396123M
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 536 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 849 €/m² à Le Pouliguen (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen434 912 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 115 – 455 613 €
Soit6 644 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 31 Av De L Ocean 44510 Le Pouliguen | Appartement | 62 m² | 315 000 € | 5 081 |
| 17/12/2025 | 10 All Des Mouettes 44510 Le Pouliguen | Appartement | 34 m² | 162 000 € | 4 765 |
| 17/12/2025 | 8 Rue Marechal Foch 44510 Le Pouliguen | Appartement | 38 m² | 225 000 € | 5 921 |
| 11/12/2025 | 10 All Des Mouettes 44510 Le Pouliguen | Appartement | 45 m² | 192 000 € | 4 267 |
| 27/11/2025 | 13 All Des Grillons 44510 Le Pouliguen | Appartement | 30 m² | 175 000 € | 5 833 |
| 24/11/2025 | 31 Rue Marechal Foch 44510 Le Pouliguen | Appartement | 26 m² | 148 000 € | 5 692 |
| 30/10/2025 | 22 Rue De Verdun 44510 Le Pouliguen | Maison | 86 m² | 702 000 € | 8 163 |
| 23/10/2025 | 9 All De L Esterel 44510 Le Pouliguen | Appartement | 31 m² | 330 000 € | 10 645 |
| 10/09/2025 | 5 Av Edouard Daladier 44510 Le Pouliguen | Appartement | 60 m² | 357 200 € | 5 953 |
| 10/09/2025 | 5 Av Edouard Daladier 44510 Le Pouliguen | Appartement | 39 m² | 357 200 € | 9 159 |
| 08/09/2025 | 27 Rue De Bel Air 44510 Le Pouliguen | Maison | 58 m² | 400 000 € | 6 897 |
| 25/08/2025 | 7 T Rue Maxime Audouin 44510 Le Pouliguen | Maison | 43 m² | 262 000 € | 6 093 |
| 08/08/2025 | 31 Av De L Ocean 44510 Le Pouliguen | Appartement | 31 m² | 142 000 € | 4 581 |
| 25/07/2025 | 27 Rue Jeanne D Arc 44510 Le Pouliguen | Appartement | 28 m² | 120 000 € | 4 286 |
| 09/07/2025 | 35 Av De Kerdun 44510 Le Pouliguen | Appartement | 48 m² | 235 238 € | 4 901 |