27 Village de Lamsac 44490 Le Croisic
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2644E2396460L
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1983-1988
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 083 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 512 €/m² à Le Croisic (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 459 – 216 539 €
Soit5 347 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Rue Jean-Emile Laboureur 44490 Le Croisic | Maison | 105 m² | 415 000 € | 3 952 |
| 27/11/2025 | 16 Rue Du Chevalier Gambette 44490 Le Croisic | Maison | 116 m² | 376 920 € | 3 249 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Du Pre Lieutenant 44490 Le Croisic | Maison | 108 m² | 400 000 € | 3 704 |
| 14/04/2025 | 1 Village Du Pre Neuf 44490 Le Croisic | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 |
| 07/03/2025 | 8 Rue Eugene-Jean Chapleau 44490 Le Croisic | Maison | 110 m² | 507 000 € | 4 609 |
| 03/01/2025 | 14 Village Du Pre Neuf 44490 Le Croisic | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 |
| 28/10/2024 | 33 Rue Village De Lamsac 44490 Le Croisic | Maison | 98 m² | 274 480 € | 2 801 |
| 20/09/2024 | 26 Rue Du Chevalier Gambette 44490 Le Croisic | Maison | 129 m² | 470 000 € | 3 643 |
| 06/05/2024 | 23 Rue De Basse Hikeric 44490 Le Croisic | Maison | 85 m² | 430 000 € | 5 059 |
| 12/04/2024 | 3 Rue Amiral Courbet 44490 Le Croisic | Maison | 75 m² | 362 595 € | 4 835 |