4 Rue de la Quatretais 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2644E2398010B
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 685 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 297 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (303 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen340 322 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation272 394 – 319 767 €
Soit3 738 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 7 Rue Des Quatre Vents 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 80 m² | 267 500 € | 3 344 |
| 28/05/2025 | 20 Rue De La Quatretais 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 153 m² | 40 000 € | 261 |
| 06/11/2024 | 18 B Rue Des Quatre Vents 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 |
| 09/09/2024 | 29 Che Du Fort Aguet 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| 19/03/2024 | 20 B Rue Des Quatre Vents 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 139 m² | 490 000 € | 3 525 |
| 23/12/2023 | 1 Rue Des Quatre Vents 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 122 m² | 430 000 € | 3 525 |
| 20/10/2023 | 2 Rue De La Quatretais 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 108 m² | 255 500 € | 2 366 |