14 Rue du Mesnil 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2644E2400928H
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction2006-2012
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé610 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (294 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 137 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation106 846 – 125 428 €
Soit3 530 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Missak Manouchian 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 29/12/2025 | 60 Rue De Villeneuve 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 79 m² | 210 000 € | 2 658 |
| 29/12/2025 | 27 Rue Du Lieutenant Marty 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 55 m² | 165 000 € | 3 000 |
| 19/12/2025 | 2 Imp Du Bois Des Michees 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 150 m² | 490 800 € | 3 272 |
| 04/12/2025 | 99 T Rue De La Liberation 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 35 m² | 110 700 € | 3 163 |
| 04/12/2025 | 18 Rue Des Bleuets 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 111 m² | 376 000 € | 3 387 |
| 01/12/2025 | 48 B Rue De Villeneuve 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 27 m² | 185 000 € | 6 852 |
| 01/12/2025 | 48 B Rue De Villeneuve 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 23 m² | 185 000 € | 8 043 |
| 10/10/2025 | 24 Rue De La Bouline 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 161 m² | 475 000 € | 2 950 |
| 23/09/2025 | 2 Rue Missak Manouchian 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 63 m² | 237 000 € | 3 762 |
| 05/09/2025 | 3 Av De La Tranquillite 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 83 m² | 275 000 € | 3 313 |
| 25/08/2025 | 4 Rue Missak Manouchian 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 35 m² | 118 500 € | 3 386 |
| 21/08/2025 | 22 Rue Jean Mermoz 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 55 m² | 218 000 € | 3 964 |
| 19/08/2025 | 2 Rue Missak Manouchian 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 44 m² | 148 500 € | 3 375 |
| 04/08/2025 | 29 Rue Jean Mermoz 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 95 m² | 330 000 € | 3 474 |